Im Herzen von Liesing, wo sich Urbanität und Natur die Hand geben, entsteht ein Wohnprojekt, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Hier, wo Architektur auf Nachhaltigkeit trifft, entsteht ein Ensemble aus 16 Eigentumswohnungen und 3 Reihenhäusern. Das Besondere? Ein großzügiger Innenhof mit vielen Außenflächen, die zum Verweilen einladen – ob auf dem Balkon, der Terrasse oder im Eigengarten. Urban Gardening ist nicht nur ein Trend, sondern wird hier aktiv gelebt: Gemeinschaftliche Hochbeete bieten den Bewohnern die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und frische Kräuter oder Gemüse anzubauen.
Die geplante Energieeffizienz des Projekts ist beeindruckend. Mit einer Photovoltaikanlage und einer CO2-neutralen Geothermie-Wärmepumpe wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch der Geldbeutel der zukünftigen Eigentümer. Hochwertige Dämmmaterialien, Fußbodenheizung und -kühlung mit Einzelraumregelung sorgen für ein angenehmes Wohnklima, unabhängig von der Jahreszeit. Die Ausstattung ist kein bisschen weniger als hochwertig: Eichen-Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug geben dem Zuhause einen eleganten Touch. Und wenn die Sonne mal zu stark scheint? Kein Problem – der elektrisch bedienbare Sonnenschutz sorgt für einen kühlen Kopf.
Lage und Anbindung
Die Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden sich Nahversorger, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Für Pendler ist die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein echter Pluspunkt: Der Liesingerplatz, S-Bahn und verschiedene Buslinien sind schnell erreichbar. So wird der Weg zur Arbeit oder in die City zum Kinderspiel.
Die Wohnflächen der Wohnungen sind breit gefächert und reichen von gemütlichen 50 m² bis hin zu großzügigen 125 m². Das bedeutet, hier findet jeder sein passendes Zuhause. Die Preise sind ebenfalls attraktiv, wobei Anleger mit einem Einstiegspreis von € 410.000 (zzgl. 20% USt.) rechnen können. Eigennutzer kommen mit € 445.000 davon. Garagenstellplätze sind für € 33.000 erhältlich, während die Kaufpreise für die Eigengärten zwischen € 6.400 und € 30.000 für Anleger und € 7.000 und € 33.000 für Eigennutzer liegen.
Urban Gardening – Ein Trend mit Zukunft
Urban Gardening ist mittlerweile zu einem festen Bestandteil moderner Wohnkonzepte geworden. Die Nachfrage nach Natur in städtischen Gebieten wächst rasant. Menschen wollen nicht nur wohnen, sondern auch leben und sich mit der Natur verbinden. Deshalb ist es kein Wunder, dass Gemeinschaftsgärten und private Grünflächen immer beliebter werden. Sie bieten nicht nur frische, regionale Lebensmittel, sondern auch einen Ort der Erholung und des Ausgleichs zum hektischen Alltag. In Deutschland gibt es über 800 Urban-Gardening-Projekte, und die Bewegung hat ihren Ursprung in den 1970er Jahren in New York. Wer hätte gedacht, dass so etwas in Liesing auch Einzug hält?
In den neuen Wohnungen wird der Trend aktiv gefördert. Balkone und Terrassen sind perfekte Plätze für vertikale Gärten und Hochbeete, und die Auswahl an Pflanzen kann sich sehen lassen: Kräuter, Tomaten, Paprika, Salate und sogar Beerensträucher könnten schon bald den Alltag der Bewohner bereichern. Das klingt nicht nur gut, sondern sieht auch toll aus. Zudem wird durch Tröpfchenbewässerung und Regenwasserspeicherung der Wasserverbrauch optimiert.
Das Projekt in Liesing ist bereits in der Bauphase, und die Visualisierungen zeigen, wie ansprechend das künftige Zuhause einmal aussehen wird. Die Räume sind barrierefrei zugänglich, was die zentrale Begehbarkeit der Wohnungen weiter erhöht.
Für alle, die Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, steht Frau Vassilena Valkova unter der Telefonnummer +43 650 58 70 011 zur Verfügung. Ein spannendes neues Kapitel in der Wohnkultur von Liesing, das ganz sicher viele neugierig macht.