Heute ist der 25.06.2026, und was könnte da besser sein, als über ein ganz frisches Wohnprojekt im aufstrebenden Stadtteil Das Neue Landgut zu berichten? Angrenzend an den 4. Wiener Gemeindebezirk und nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, lockt dieser neue Stadtteil mit einer perfekten Mischung aus grünem Lebensraum, kulturellen Angeboten und modernen Freizeitmöglichkeiten. Wer hier lebt, hat die Vorzüge der Stadt direkt vor der Tür, aber auch die Ruhe und den Raum zum Entspannen.

Das Wohnprojekt LAXURY bietet mit einer beeindruckenden Fläche von 10.000 m² nicht nur viel Grün, sondern auch einen Outdoorsportplatz und einen Bildungscampus in der Landgutgasse. Ein Paradies für Familien und aktive Menschen! Und die Verkehrsanbindung? Einfach top! In nur fünf Minuten zu Fuß bist du am Hauptbahnhof, von wo aus die ganze Stadt für dich geöffnet ist. Zehn Minuten mit der U-Bahn und du stehst vor der Wiener Staatsoper oder in der Innenstadt. Und für Radfahrer gibt’s einen neuen Radweg, der dich in zehn Minuten zum Naschmarkt bringt – das klingt doch nach einem perfekten Lebensstil!

Wohnen im Grünen

Das Angebot umfasst 80 Eigentumswohnungen, die von etwa 30 m² bis 180 m² reichen und zwischen einem und vier Zimmern variieren. Die offen geschnittenen Grundrisse sorgen für ein großzügiges Wohngefühl, das durch natürliche Holzböden und moderne Smart-Home-Systeme für Licht, Jalousien, Heizung und Kühlung ergänzt wird. Ein Badezimmer, in dem du dich wie im Spa fühlen kannst – ausgestattet mit drei verschiedenen Linien von namhaften Herstellern. Das klingt nach einem Ort, an dem man gerne nach einem langen Tag zur Ruhe kommt.

Die nachhaltige Bauweise ist ein weiterer Pluspunkt. Hier wird nicht nur auf die Umwelt geachtet, sondern auch auf dein Wohlbefinden. Anbindung an das Fernwärmenetz, eine Photovoltaikanlage, und Bauteilaktivierung für Heizung und Temperierung – das ist zukunftsorientiertes Wohnen. Regenwasser wird clever versickert, und ein Klima-Monitoring sorgt dafür, dass du immer in einem angenehmen Raumklima lebst.

Infrastruktur und Nahversorgung

Die Infrastruktur ist einfach praktisch. Direkt im Nachbargebäude gibt es einen kleinen Supermarkt, und in nur fünf Gehminuten erreichst du einen Billa Plus oder Interspar. Das Restaurant Steinhart ist auch nicht weit – perfekt für einen gemütlichen Abend. Und wenn du mal eine Auszeit im Freien brauchst, bietet der Walter-Kuhn-Park mit seinen 10.000 m² eine Oase der Entspannung inmitten der urbanen Hektik.

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Das Neue Landgut ist mehr als nur ein neuer Stadtteil – es ist ein Lebensgefühl, das die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und dem Grün eines Vororts verbindet. Ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern lebt und sich wohlfühlt. Wenn das nicht nach einer neuen Heimat klingt!

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