Gestern, am 15. Juni 2026, war ein entscheidender Tag für die Stadt Wolfsberg. Der Spatenstich für den Wiederaufbau der Lebek-Halle wurde feierlich begangen und markiert den Beginn eines beeindruckenden Bauprojekts. Auf dem ehemaligen Gelände der Halle entsteht ein modernes Bürozentrum, das unter dem Namen „H3“ bekannt sein wird. Mit einem Investitionsvolumen von stolzen 12 Millionen Euro wird hier auf 23.525 Quadratmetern ein neuer „Office-Park“ realisiert. Das ist doch eine Ansage, oder?

Die Familie Lichtenegger, Eigentümerin des Areals, hat den Finger am Puls der Zeit und sieht eine hohe Nachfrage nach modernen Büroflächen in der Region. Das klingt nach einer klugen Entscheidung! Die Zurich Versicherung und „pro mente“ Kärnten haben sich bereits als Anker-Mieter für das neue Bürozentrum festgelegt. Das spricht für sich – wer möchte schon in einem leeren Bürogebäude sitzen?

Ein modernes Konzept für die Zukunft

Die LG-Immo GmbH, die mit der Planung und dem Bau betraut ist, hat große Pläne. Romana Lichtenegger, die Geschäftsführerin des Unternehmens, hebt die Notwendigkeit moderner und funktionaler Büroflächen hervor. Die geplanten Bürogebäude werden nicht nur ästhetisch ansprechend sein, sondern auch eine hohe Energieeffizienz bieten. Eine Photovoltaikanlage zur Energieerzeugung ist Teil des Konzepts. Das ist nicht nur nachhaltig, sondern schont auch den Geldbeutel!

Besonders interessant ist die Architektur des neuen Bürokomplexes. Geplant von den Profis vom Architekturbüro „planconsort“ und dem Ingenieurbüro „gope“, wird das Bürogebäude aus drei Geschossen bestehen. Der längere Teil wird etwa 60 Meter lang, während der kürzere mit 40 Metern aufwartet. Insgesamt stehen 2.576 Quadratmeter Bürofläche und 764 Quadratmeter Allgemeinflächen zur Verfügung. Und das Beste? Mehr als die Hälfte dieser Flächen ist bereits reserviert. Da kann man nur sagen: Die Nachfrage ist da!

Die Zukunft der Gewerbeimmobilien in Wolfsberg

Mit dem neuen Bürozentrum hat Wolfsberg die Chance, sich als attraktiver Standort für Unternehmen zu positionieren. Die Mietpreise für Büroflächen in der Region liegen aktuell bei etwa 8,00 € pro Quadratmeter. Damit ist der Standort durchaus wettbewerbsfähig. Im Vergleich zu anderen Städten ist das ein fairer Preis – und in 1A-Lagen können die Preise sogar bis zu 63,00 € pro Quadratmeter steigen. Hier findet man also alles, was das Unternehmerherz begehrt!

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Die bestehende Polizeidienststelle in der Lindhofstraße wird nach der Übersiedlung aufgegeben. Dies ist ein weiterer Schritt in die Zukunft für Wolfsberg, das sich dynamisch entwickelt und neue Möglichkeiten schafft. Mit der Fertigstellung des Bürokomplexes bis September 2027 wird die Stadt nicht nur einen neuen Anziehungspunkt für Unternehmen gewinnen, sondern auch das Gesicht des Stadtteils nachhaltig verändern.

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