Am Wörthersee, wo das Wasser glitzert und die Landschaft in sanften Hügeln schwingt, steht ein ganz besonderes Stück Geschichte zum Verkauf: die Villa Rainer. Herbert Waldner, der Chef der Immobilienfirma Riedergarten, hat den Preis auf stolze 25 Millionen Euro festgelegt. Ein stattliches Sümmchen, das auch die Vorzüge dieser historischen Perle widerspiegelt. Die Villa, geplant von dem renommierten Architekten Franz Baumgartner zwischen 1910 und 1914, ist nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern hat auch eine bewegte Geschichte, die bis ins Jahr 1928 zurückreicht, als sie von der Familie Rainer erworben wurde.

In den Nachkriegsjahren diente die Villa Rainer als Unterkunft für britische Besatzungstruppen, bevor sie sich in eine charmante Hotelpension verwandelte. Über die Jahrzehnte hat sie viele prominente Gäste beherbergt, darunter den ehemaligen österreichischen Bundeskanzler Bruno Kreisky und Prinzessin Margriet von Holland. Seit 2015 wird das Gelände als Vier-Sterne-Superior-Hotel betrieben, das mit rund 43 Zimmern, einem Seerestaurant, einer privaten Marina und einem Tennisplatz aufwartet. Hier wird Tradition großgeschrieben – vom historischen Haupthaus bis hin zu modernen Innenräumen mit Holzbalkendecken und eleganten Parkettböden.

Ein vielseitiges Hotelensemble

Die Villa Rainer ist mehr als nur ein Hotel; sie ist ein Erlebnis. Der Wellnessbereich erstreckt sich über 181 Quadratmeter und bietet eine Seesauna, die direkt am Wasser gelegen ist. Die Kombination aus historischer Architektur und modernem Innenleben schafft eine Atmosphäre, in der sich Gäste einfach wohlfühlen. Und das ist noch nicht alles – das Hotel ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein beliebter Veranstaltungsort. Das Tagesgeschäft läuft trotz des Verkaufs ganz normal weiter, und der Sommer verspricht zahlreiche Events, darunter das After-Work-Format „Feierabend“.

Allerdings gab es auch einige Herausforderungen. Waldner hatte Pläne für ein „Medical-Wellness-Resort“ auf dem über einen Hektar großen Grundstück, die jedoch nicht in die Tat umgesetzt werden konnten. Trotz einer Investition von 1,7 Millionen Euro in die Planungen wurde nichts genehmigt. Die Bürgermeisterin von Pörtschach hat signalisiert, dass sie das Projekt nicht unterstützen wolle – eine Tatsache, die dem Immobilienmarkt am Wörthersee wohl nicht gerade zuträglich ist.

Ein Juwel am Wörthersee

Die Villa Rainer liegt auf einer malerischen Halbinsel, nahe Klagenfurt, und bietet damit nicht nur einen traumhaften Blick auf den Wörthersee, sondern auch direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von Schwimmen und Segeln im Sommer bis hin zu den nahen Skigebieten im Winter – die Region hat für jeden etwas zu bieten. Hier pulsiert das Leben, und das Kärntner Seegebiet vereint Genuss, Lifestyle und eine hohe Lebensqualität.

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Exklusive Immobilien am Wörthersee gelten als lukrative Geldanlage. Die Kombination aus erstklassiger Lage und einer vielfältigen Auswahl an Aktivitäten zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Investoren, die in die Zukunft dieser Region investieren möchten. Sehenswürdigkeiten wie das Minimundus, wo man weltberühmte Bauwerke im Miniaturformat bestaunen kann, oder der Pyramidenkogel, der einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung bietet, sind nur einige der Highlights, die das Leben hier so besonders machen.

Die Villa Rainer ist der perfekte Ort, um sich zurückzuziehen und die Seele baumeln zu lassen. Ob für entspannte Tage am Wasser oder als Ausgangspunkt für aufregende Unternehmungen, die Möglichkeiten sind schier endlos. Und auch wenn der Verkauf ansteht, bleibt eines gewiss: Die Villa wird weiterhin ein Ort der Begegnung und des Genusses bleiben, ganz gleich, wer die nächsten Kapitel ihrer Geschichte schreiben wird.

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