In Stegersbach, dem charmanten Thermenort im Burgenland, tut sich einiges in der Wohnbauentwicklung. Die Oberwarter Siedlungsgenossenschaft (OSG) hat sich erneut entschlossen, vier zweigeschossige Häuser sowie vier Bungalows am Hotterweg im Ortsteil Steinriegel zu errichten. Diese neuen Reihenhäuser und Bungalows sind Teil eines umfassenden Projekts, das insgesamt 225 Wohneinheiten umfasst und Platz für etwa 500 Menschen bieten wird. Die Fertigstellung der neuen Anlage ist für den Sommer 2027 geplant, und die Investition beläuft sich auf rund vier Millionen Euro.
Der Obmann der OSG, Alfred Kollar, kündigte beim Spatenstich stolz an, dass die Aufträge für die Bauarbeiten an 20 burgenländische Firmen vergeben werden. Dies zeigt nicht nur die lokale Verankerung der OSG, sondern auch das Engagement für die Region. Bürgermeister Jürgen Dolesch berichtete, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Stegersbach aufgrund des Bevölkerungszuzugs und der rund 1.600 Arbeitsplätze konstant hoch ist. Aktuell sind alle OSG-Wohnungen im Ort bereits vergeben.
Moderne Wohnkonzepte mit Nachhaltigkeit
Die neuen Reihenhäuser werden mit einer Wohnfläche von 133 m² sowie den Bungalows, die zwischen 113 und 135 m² variieren, ein modernes und komfortables Zuhause bieten. Alle Wohnräume sind mit Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen ausgestattet, was nicht nur den Energiebedarf senkt, sondern auch einen Beitrag zur nachhaltigen Bauweise leistet. Architekt Martin Schwartz ist für die Planung verantwortlich, während die Baufirma Porr die Umsetzung übernimmt.
Die OSG investiert insgesamt fast 9 Millionen Euro in Stegersbach über die nächsten Jahre und zeigt damit ein starkes Engagement für die Gemeinde. Diese Zusammenarbeit zwischen der Marktgemeinde Stegersbach und der OSG besteht bereits seit fast 20 Jahren und hat bereits Früchte getragen. So wurden beispielsweise in der Kastellstraße 71 Wohnungen auf einem ehemaligen Betriebsareal erbaut, und das kürzlich fertiggestellte Gebäude Stiege 9 war das letzte in diesem Bauvorhaben.
Der Wohnungsmarkt im Burgenland
Die Neubausituation im Burgenland zeigt, dass die OSG mit ihren Projekten gut in den Trend passt. Laut einer Erhebung der WKÖ und des Immobilienresearch-Unternehmens Exploreal wurden im Burgenland 200 Projekte mit rund 3.000 Wohneinheiten ausgewertet. Im Durchschnitt haben die Projekte 16 Wohneinheiten, wobei 87% der Wohneinheiten Freiflächen wie Gärten und Terrassen bieten. Die OSG trägt mit ihren modernen Reihenhäusern und Bungalows zur Schaffung eines vielfältigen Wohnangebots bei.
Zusätzlich plant die burgenländische Landesregierung eine Novelle des Raumplanungsgesetzes, um steigenden Grundstückspreisen entgegenzuwirken und finanzielles Bauen zu fördern. Dies könnte auch in Zukunft die Wohnsituation in Stegersbach positiv beeinflussen.
Mit einem Blick auf die Entwicklungen in der Region wird deutlich, dass Stegersbach auf dem besten Weg ist, ein noch lebenswerterer Ort zu werden – nicht nur für die Einheimischen, sondern auch für Zuzügler, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.