Willkommen im SOLEY, einem Ort, wo modernes Wohnen auf Stil und Nachhaltigkeit trifft! Inmitten von Wien, genauer gesagt im Nordbahnviertel, zwischen dem Donaukanal, dem Augarten und der Donauinsel, erwartet euch ein echtes Schmuckstück. Hier findet ihr nicht nur eine 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung, sondern ein Zuhause, das zum Verweilen einlädt. Die Wohnungen sind mit Balkonen, Loggien, Terrassen oder sogar Eigengärten ausgestattet – perfekt für alle, die das Leben im Freien genießen möchten. Und das Beste: Die Küche ist im Preis inkludiert!
Das Projekt hebt sich durch helle Räume, hochwertige Materialien und ein modernes Design ab. Egal, ob ihr ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer oder ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sucht – hier wird jeder Wunsch erfüllt. Auch für die Kleinen ist gesorgt: Spielräume und ein eigener Kinderspielplatz sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich austoben kann. Für die Aktiven unter euch gibt es Gemeinschaftsräume und einen Fitnessraum! Und um das Ganze abzurunden, ist eine Tiefgarage mit E-Ladevorbereitung vorhanden. Nachhaltigkeit wird großgeschrieben: Eine Photovoltaikanlage und eine Grundwasserwärmepumpe sorgen für umweltfreundliches Wohnen. Herrlich, oder?
Die perfekte Lage
Die Lage des SOLEY könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe findet ihr den Augarten und die Freie Mitte, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist grandios – die S-Bahn-Station Traisengasse ist nur fünf Minuten zu Fuß entfernt. Auch die U6-Station Dresdner Straße sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind in der Nähe. So erreicht ihr schnell die Nordbrücke, den Gürtel und die Donauuferautobahn. Perfekt für Pendler und Stadtliebhaber!
Die Infrastruktur lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Von Kindergärten über Schulen bis hin zu Nahversorgern und Restaurants – alles ist in greifbarer Nähe. Und wenn ihr mal Lust auf Shopping habt, findet ihr in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten.
Wiener Lebensqualität und leistbarer Wohnraum
Wien gilt nicht umsonst als Hauptstadt des sozialen Wohnbaus. Hier leben über 60% der Wiener*innen in geförderten oder Gemeindewohnungen. Der Fokus liegt auf Verlässlichkeit, Sicherheit und individueller Freiheit beim Wohnen. Die Stadt bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch niedrige Wohnkosten im Verhältnis zum Einkommen. Ein guter Grund, sich für das SOLEY zu entscheiden!
Bis 2025 sollen in Wien 5.500 neue Wohnungen im Rahmen des „Gemeindebau Neu“ entstehen – tatsächlich sind es bereits 5.700. Die Stadt fördert nachhaltige Baustoffe und hat Programme ins Leben gerufen, um klimafitte Wohnräume zu schaffen. Das SOLEY ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern auch ein Teil dieser großartigen Entwicklung.
Der Kaufpreis für die Wohnungen liegt bei € 297.500,- exkl. 20% USt. für Anleger und € 329.000,- für Endnutzer. Stellplätze sind für € 38.000,- erhältlich und – wie bereits erwähnt – die Küche ist im Preis inkludiert. Provisionsfrei für Käufer – das klingt doch nach einem echten Schnäppchen!
Wenn ihr mehr über dieses spannende Projekt erfahren möchtet, erreicht ihr Herrn Benedikt Wawra unter [email protected] oder mobil unter 0676 331 85 44. Lasst euch diese Chance nicht entgehen!