In Floridsdorf, einem der lebendigsten Stadtteile Wiens, hat am 4. Mai 2026 ein bedeutender Spatenstich stattgefunden. Der Anlass? Das 1. Wiener WohnBAUMProgramm, das die Schaffung von leistbarem Wohnraum mit einem klaren Fokus auf ökologische Verantwortung und architektonische Qualität ins Leben ruft. Die ARWAG, unterstützt von der Wien Holding, setzt mit diesem Projekt gleich drei neue Wohnprojekte um, die allesamt den Puls der Zeit treffen.
Das Ziel ist klar: 70 geförderte Wohnungen sollen entstehen, die sowohl als Classic- als auch als SMART-geförderte Einheiten geplant sind. Ein besonderes Augenmerk gilt dabei den zwei zusätzlichen Wohneinheiten am Naufahrtweg, die für betreute Kinder- und Jugendgruppen gedacht sind. Man könnte sagen, hier wird nicht nur Wohnraum geschaffen, sondern auch ein Platz für Gemeinschaft und Unterstützung.
Nachhaltigkeit und Innovation im Fokus
Die Bauweise ist ein echter Holzpilot – die Architektur nutzt einen hohen Holzanteil, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Holz speichert CO2 und ersetzt energieintensive Materialien wie Beton und Stahl. Das ist nicht nur clever, sondern auch dringend nötig in Zeiten des Klimawandels. Die Baustelle wird nach ÖGNI-Kriterien als nachhaltige Baustelle umgesetzt, was für Ressourcenschonung und hohe Arbeitssicherheit steht. Thomas Drozda, Vorstandsdirektor der ARWAG, hat es treffend formuliert: „Ökologische Verantwortung und soziale Nachhaltigkeit sind unsere Leitsterne.“
Beim Spatenstich waren unter anderem die Wohnbaustadträtin Elke Hanel-Torsch und ARWAG-Vorstandsdirektoren anwesend. Hanel-Torsch betonte die Verbindung von leistbarem Wohnraum und nachhaltiger Bauweise, während Gregor Puscher vom wohnfonds_wien das innovative Konzept der Holz- und Hybridbauweise lobte. Das ist doch ein Grund zum Feiern, oder?
Ein Teil der Wiener Wohnbau-Offensive 2024+
Das 1. Wiener WohnBAUMProgramm ist nicht nur ein Einzelprojekt, sondern Teil einer groß angelegten Wiener Wohnbau-Offensive 2024+, die insgesamt 22.200 geförderte Wohnungen für über 45.000 Menschen zum Ziel hat. Hierbei werden innovative Planungs- und Baumethoden sowie Computersimulationen zur Klimaresilienz angewandt. Vizebürgermeisterin Kathrin Gaál hat die Initiative ins Leben gerufen, um den Herausforderungen des Wohnungsmarktes, wie Bevölkerungswachstum und hohe Baukosten, begegnen zu können.
Die Offensive sieht vor, dass rund 1.200 Wohnungen in Holzbauweise entstehen, was einen bedeutenden Schritt in Richtung nachhaltigem Wohnbau darstellt. Geplant ist der Baustart der ersten Wohnbauten aus Phase 1 Anfang 2025, mit einer Fertigstellung in der zweiten Jahreshälfte 2026. Man kann sich schon vorstellen, wie die Nachbarschaft bald von frischem, lebendigem Wohnraum profitiert, der nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch ein Zuhause.
Ein Blick in die Zukunft
Die Ausstellung „1. Wiener WohnBAUMprogramm – Phase 1 & 2“ findet vom 24. bis 27. September 2024 statt und gibt der Öffentlichkeit einen Einblick in die geplanten Projekte. Bauträgerwettbewerbe des wohnfonds_wien setzen auf soziale Nachhaltigkeit und ökologisch verantwortliche Bauweisen – ein echtes Innovationslabor für den sozialen Wohnbau. Die eingereichten Konzepte werden anhand des Vier-Säulen-Modells (Ökonomie, Soziale Nachhaltigkeit, Architektur, Ökologie) bewertet. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur von außen schön aussieht, sondern auch innen lebt.
Es bleibt abzuwarten, wie sich das 1. Wiener WohnBAUMProgramm entwickeln wird. Eines ist jedoch gewiss: Hier wird nicht nur gebaut, hier wird auch Zukunft gestaltet. Und die ist – so viel steht fest – grün!